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Keine Abschaltung des analogen Fernsehprogrammes im Kabel für Rostocker FIDES-Mieter
Wir möchten Sie darüber informieren, dass die überall publik gemachte Abschaltung des analogen Fernsehens ausschließlich die Ausstrahlung des Satelliten-Fernsehens betrifft. Für unsere Mieter als Nutzer des Kabelfernsehens ändert sich nichts. ...mehr »
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Jung und Fit... und dafür besonders preiswert!!
Für alle Jungen und Junggebliebenen haben wir das besondere Angebot für alle Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoß - ohne Aufzug. Wir bieten hier besondere Mietkonditionen, die weit unter dem Durchschnitt liegen....mehr »
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Wohnen in Rostock - Wohnungen für jeden Geschmack
Provisionsfreie Wohnungen in Rostock von Fides Immobilia
Mit mehr als 200.000 Einwohnern und der direkten Lage an der Ostsee ist die Hansestadt Rostock nicht nur die größte, sondern auch eine der aus wirtschaftlicher und kultureller Sicht interessantesten Städte des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Jährlich zieht es zahlreiche Menschen an die Ostsee, die sich sowohl von den Vorteilen der Großstadt als auch von den angebotenen Wohnungen in Rostock zu überzeugen wollen.
Die Wohnungssuche in Rostock gestaltet sich je nach den Ansprüchen der Interessenten. Während sich Studenten eher nach einer Wohnung in Rostock mit günstiger Miete und möglichst dichter Anbindung zur Rostocker Universität umsehen, sind Familien meist an geräumigen und dennoch günstig gelegenen Wohnungen in Rostock interessiert. Vom Einraum-Apartment bis hin zur großen 5 Zimmer Wohnung, die Hansestadt an der Ostsee hat einiges zu bieten. Sowohl zahlreiche Familien als auch Studenten, die sich für das Wohnen in Rostock entschieden haben, genießen die nachfolgend aufgeführten Vorteile der Fides Immobilien-Verwaltungs GmbH & Co. KG.
Die Vorteile der Wohnungssuche in Rostock
Sofern man mit der Wohnungssuche in Rostock beginnt, sollte man sich die verschiedenen Anbieter der Wohnungsvermietung in Rostock genau ansehen. Viele Immobilienmakler und Wohnungsgenossenschaften in Rostock verlangen hohe Provisionen und halten sich bei anfallenden Serviceleistungen eher bedeckt.
Bei der Rostocker Wohnungsgesellschaft Fides ist das anders! Alle über unsere Wohnungssuche zu findenden Mietwohnungen in Rostock sind provisionsfrei und werden zudem von qualifizierten Mitarbeitern betreut. Ein Anruf bei der rund um die Uhr erreichbaren Notfall-Hotline führt bei fast allen Sorgen für schnelle und gezielte Problemlösungen. Ganz gleich ob Sie eine Wohnung zur Miete in Rostock suchen, sich bereits für das Wohnung Mieten in Rostock entschieden haben oder ein Problem mit Ihrer gemieteten Wohnung haben, unsere Mitarbeiter stehen jederzeit zur Verfügung. Während andere Vermieter die Vermietung in Rostock mit langem Schriftverkehr, vielen Fragen und eventuell anfallenden Kosten Klarheiten schaffen wollen, ist die Fides Wohnungsgesellschaft oftmals schon mit der Erfüllung der Mieterwünsche beschäftigt. Hierbei spielt es selbstverständlich keine Rolle, ob es sich um eine Einraumwohnung oder eine 4 Zimmer Wohnung handelt, alle Mieter werden vollkommen gleich behandelt und können sich auf einen starken Partner an ihrer Seite freuen.
Als privates Unternehmen kann Fides seinen Mietern absolute Zuverlässigkeit garantieren und hoch moderne, provisionsfreie Wohnungen in Rostock anbieten. Service und Preisstabilität sind beim Wohnungen mieten in Rostock ein sehr wichtiges Thema. Da die Hansestadt Rostock als Standort für neue Mieter, Firmen und Investoren immer attraktiver wird, kommt es teilweise sowohl bei der kleinen Einraumwohnung als auch bei der gern gemieteten 3 Zimmer Wohnung zu erheblichen Wertsteigerungen. Fides setzt sich dafür ein, dass die Mieten in Rostock und damit auch jeder einzelnen Mietwohnung in Rostock dennoch konstant bleiben und die Mieter das Wohnen in Rostock auch langfristig planen können.
ROSTOCK - EIN ATTRAKTIVER WOHNORT
Rostock entwickelt sich rasant
Die alte Hansestadt Rostock ist zwar nicht Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns geworden, doch ist sie eines der vier Oberzentren, weshalb auch hier ein Teil der Behörden und der Verwaltung untergebracht ist. Rostock ist heute die größte Stadt des Bundeslandes, in ihr leben fast 200.000 Einwohner. Seit 2003 verzeichnet Rostock wieder einen Bevölkerungszuwachs - ein Hinweis darauf, dass es gelungen ist, die Zentrumsfunktion des Ortes zu stabilisieren. Aufgrund guter planerischer Vorlagen ist es trotzdem möglich, den Wohnungsbedarf komplett zu decken.
Rostock ist Universitäts- und Theaterstadt, Technologiezentrum und durch das vorgelagerte Warnemünde auch Werftenstandort und touristisch attraktives Ziel für Tagesbesucher wie Urlauber, die einen längeren Aufenthalt planen. Die Gastronomie hat in den vergangenen Jahren deutlich an Vielfalt gewonnen, und auch die Kulturszene bietet für jeden Geschmack etwas.
Rostock ist gut mit dem Pkw aus Richtung Berlin und über die Ostseeautobahn sowie auf der Schiene von Berlin, Schwerin, aber auch Kopenhagen aus zu erreichen. Der Flughafen Rostock-Laage liegt etwa 25 Kilometer außerhalb der Stadt.
WIE ABER WOHNT ES SICH NUN IN ROSTOCK?
Rostock ist groß und vielgestaltig
Rostock dehnt sich über eine Strecke von fast 20 Kilometern die Warnow entlang bis zur Ostsee. Die Innenstadt selbst ist nicht besonders ausgedehnt und - aufgrund kriegsbedingter Zerstörungen von fast der Hälfte des historischen Wohnraums sowie sozialistischer Modernisierungsbemühungen- teilweise von Nachkriegsbauten mit ihrem typischen Charme geprägt. Ab 1991 wurde der historische Stadtkern saniert (1993 als Sanierungsgebiet „Stadtzentrum Rostock“ bezeichnet), zudem wurde mit dem Rückbau von leer stehenden Gebäuden aus der sozialistischen Ära begonnen. Ein weithin sichtbarer Erfolg der Bemühungen ist der neue, aus Spenden finanzierte Turmhelm von St. Petri.
Die Plattenbausiedlungen verändern sich
Auch ist das im Zweiten Weltkrieg stark zerstörte Rostock nicht von den Plattenbausiedlungen am Rande der Stadt verschont geblieben. Diese sind jedoch mit Straßenbahn- und Busselinien gut an das Stadtzentrum angebunden. Zusätzlich wurde viel dafür getan, diese durch Rückbau, partiellen Abriss und umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wohnlicher zu gestalten und eine bessere Durchmischung herbeizuführen. Heute sind die Stadtteile Groß-Klein, Schmarl, Toitenwinkel und Dierkow durchaus attraktive Wohngegenden und bieten günstige provisionsfreie Mietwohnungen für den etwas schmaleren Geldbeutel. Dadurch sind diese Quartiere auch interessant für Singles und Studenten, die die Rostocker Universitäten besuchen.
Welche Besonderheiten sind in Rostock zu erwarten?
Das zunehmende Durchschnittsalter der Deutschen sowie der Bevölkerungsschwund des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern sind in Rostock nur noch wenig zu spüren, denn sowohl die zahlreichen Studenten als auch die in Dienstleistung, Verwaltung, Forschung und Industrie geschaffenen Arbeitsplätze ziehen jüngere, hoch qualifizierte Bewohner an, die in der Regel kurzfristig auch recht zahlungskräftig sind (oder werden) und auch für den Nachwuchs an jungen Rostockern sorgen. Ein 1996 zwischen der Stadt und allen Wohnungsunternehmen geschlossener Vertrag sorgt dafür, dass auch die weniger zahlungskräftigen Bevölkerungsgruppen gleichberechtigt mit Wohnraum versorgt werden.
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNGEN IN ROSTOCK
Rostock bietet vielfältige, zumeist günstige Wohnlagen
Wohnlagen in der Altstadt und am Wasser sind selbstredend gefragt, die Mieten liegen meist weit über dem lokalen Durchschnitt. Die zentrale Lage und die günstige Anbindung der teils Wohnungen zur Miete sind dabei meist ausschlaggebend. Rostock ist jedoch in zahlreiche kleinräumige Stadtbereiche untergliedert, der Charakter des Wohnens unterscheidet sich teilweise stark – von urbanen Quartieren über typische Stadtrandsiedlungen in DDR-typischer Plattenbauweise bis hin zu dörflichen Stadtteilen findet sich alles. Die Stadtbereiche sind: Alt Bartelsdorf, Altstadt, Bahnhofsviertel, Biestow, Bramow, Brinckmansdorf, Dierkow, Evershagen, Friedrichshöhe, Gartenstadt, Gehlsdorf, Groß Klein, Hansaviertel, Innenstadt, Kassebohm, Klinikviertel, Komponistenviertel, Kröpeliner Tor-Vorstadt, Lichtenhagen, Lütten Klein, Nördliche Altstadt, Östliche Altstadt, Reutershagen, Schmarl, Schutow, Seebad Warnemünde, Stadtweide, Stadtzentrum, Steintor-Vorstadt, Südstadt, Thünenviertel, Toitenwinkel, Warnemünde. Zusammengefasst sind die Staddtbereiche in acht Ortsamtsbereichen, den Verwaltungseinheiten Rostocks.
Wohnungen in Rostock bedeutet auch: ausgedehnte Plattenbausiedlungen
Aufgrund des 1993 von der Landesregierung beschlossene Förderprogramm zur städtebaulichen Entwicklung großer Neubaugebiete – seit 2006 fortgeführt als Bundesförderprogramm Stadtumbau Ost (Aufwertung von Quartieren) – wurden auch die Rostocker Siedlungen umgestaltet. Die Außenanlagen wurden neu konzipiert und gestaltet, Parkplätze für die Anwohner wurden geschaffen, Fuß- und Radwege modernisiert und erweitert. Hinzu kam die Einrichtung und Modernisierung von bürgerschaftlichen Zentren und Begegnungsstätten (so genannte Stadtteiltische), Jugendclubs, Spielplätzen und Sportstätten. In Rostock betrifft dies Toitenwinkel und Teile Dierkows (ab 1993), Groß-Klein (ab 1997), Evershagen (ab 1999) und Schmarl (ab 2001). Insgesamt wurden in Rostock bis 2006 knapp 40 Millionen Euro in das Programm investiert.
Auch die 2003 von Rostock durchgeführte Internationale Gartenbauausstellung IGA hat zu bleibenden Veränderungen im Stadtbild geführt: Neben den Parkanlagen zählt dazu der den Verkehrsfluss der Stadt deutlich entlastende Tunnel unter der Warnow hindurch.
DIE MIETEN FÜR ROSTOCKER WOHNUNGEN
Die günstigsten Wohnungen in Rostock
Noch immer liegen die Mieten – typisch für ostdeutsche Orte – etwas unter dem Bundesdurchschnitt. Den billigsten anzumietenden Wohnraum findet man, wie auch zu vermuten sein dürfte, in den Plattenbausiedlungen, die seit Mitte der 1970er Jahre bis 1990 errichtet wurden; die Quadratmeterpreise schwanken hier je nach Wohnlage und Wohnungsgröße um einen Wert von etwa 4,90 Euro.
Die durchschnittlichen Wohnkosten für provisionsfreie Mietwohnungen in Rostock
Bereits etwas teurer sind die Wohnungen der bis zur Mitte der siebziger Jahre errichteten Neubausiedlungen, hier zahlt man zwischen 5,20 und 5,50 Euro Nettokaltmiete. Die Miete der auf konventionelle Weise errichteten Wohnbauten liegt bei knapp unter 6 Euro, in guter Innenstadtlage wird dieser Wert überschritten. Insgesamt weist das Wohnungsangebot eine gute Qualität auf; seit 1990 ist es gelungen, 90 Prozent des zur Wende vorhandenen Wohnungsbestandes zu modernisieren.
Die neuesten Wohnungen sind auch die teuersten
Naturgemäß sind die ab 1991 errichteten Wohnungen mit hohem Standard die durchschnittlich teuersten von ganz Rostock: Hier liegt die durchschnittliche Miete zwischen 6,50 und 7,25 Euro (Quelle: Mietspiegel 2007 der Hansestadt Rostock). Sehr beliebt sind die Mietwohnungen in der Nähe des Stadthafens, der in den 1990er Jahren zur Flaniermeile umgestaltet wurde. Wer sich doch dazu entschließt, selbst zu bauen, findet in Rostock auch in attraktiven Stadtlagen noch bezahlbares Bauland. Das 1991 begonnene Landesförderprogramm zur Schaffung von Wohneigentum vergibt günstige Darlehen sowie Zuschüsse, um die Rostocker zu motivieren, Wohneigentum zu schaffen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW fördert wiederum die Modernisierung und Sanierung von Wohnraum sowie dessen umweltgerechte Umgestaltung.
Sind Sie auf der Suche nach Mietwohnungen in Rostock? Dann nutzen Sie doch das Modul "Wohnungssuche Rostock" und schauen Sie welche Angebote wir für Sie provisionsfrei bereit gestellt haben.