Schmarl – Wohnen mit Geschichte und Lebensqualität

Schmarl vereint Historie und modernen Wohnkomfort. Erstmals 1272 als „Smerdele“ erwähnt, reicht die Geschichte des Viertels bis ins Mittelalter zurück. Eine besondere Rolle spielte die Hundsburg, die bereits 1152 zur Kontrolle der Schiffszufahrt diente. Ihr Name erinnert noch heute an die Vergangenheit des Stadtteils.

Moderner Wohnraum mit durchdachter Planung

In den 1970er Jahren wurde Schmarl gezielt weiterentwickelt: Bis 1980 entstanden hier über 6.500 Wohnungen für 16.000 Menschen. Die ringförmig angelegten Straßen wurden im Windkanal getestet, um das Quartier vor dem Ostseeklima zu schützen. Nach der Wende sank die Bevölkerungszahl zunächst, doch dank umfassender Sanierungen stiegen die Wohnqualität und die Beliebtheit des Viertels deutlich. Heute leben hier über 8.000 Menschen – Tendenz steigend.

Grüne Erholung, Freizeit und optimale Anbindung

Schmarl bietet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Der IGA-Park mit Spazierwegen, Grünflächen und Strand lädt zum Entspannen ein, während die HanseMesse mit vielfältigen Veranstaltungen für Abwechslung sorgt. Sportbegeisterte finden moderne Anlagen, Wassersportmöglichkeiten an der Warnow sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Dank S-Bahn, Buslinien und direkter Anbindung an die A19 und die Stadtautobahn sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar.

Ihr neues Zuhause in Schmarl

Schmarl verbindet Geschichte, Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten. Ob Familien, Berufstätige oder Senioren – hier findet jeder ein passendes Zuhause in einem lebendigen, grünen Viertel nahe der Ostsee.

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